Από 9-1-2011 είναι υποχρεωτική σύμφωνα με την υπ΄αριθ. 2279/22-12-2010 Εγκύκλιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (άρθρα 14 & 15 του ΚΕΝΑΚ) η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) στις παρακάτω περιπτώσεις:
-Σε περίπτωση αγοράς-πώλησης κτιρίου προκειμένου να ολοκληρωθεί η δικαιοπραξία και να υπογραφούν τα οριστικά συμβόλαια.
-Σε περίπτωση νέων συμβάσεων μίσθωσης (και όχι ανανέωσης υφιστάμενων συμβάσεως μίσθωσης) ενιαίων κτιρίων άνω των 50 τ.μ. όλων των κατηγοριών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ν. 3661/2010 (άρθρο 3 παρ. 4).
Από 9-7-2011 είναι υποχρεωτική η έκδοση ΠΕΑ κατά την νέα μίσθωση τμημάτων κτιρίων, που έχουν αποκλειστική χρήση κατοικία και επαγγελματική στέγη και αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες.
Από την γραμματική διατύπωση της άνω Εγκυκλίου είναι σαφές ότι η υποχρέωση αυτή αφορά την μεταβίβαση κτιρίων και όχι τμημάτων κτιρίων (π.χ. διαμερισμάτων κλπ.)
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου